f immobilien ag, 9427 Wolfhalden
Le presenti condizioni generali si applicano a tutti i servizi di f immobilien ag – in particolare intermediazione, vendita e locazione di immobili, valutazioni, rappresentanza del committente e direzione lavori – nonché all'utilizzo di questo sito. Accordi divergenti valgono solo se conclusi per iscritto; essi prevalgono sulle presenti condizioni.
Tutte le indicazioni sugli immobili – superfici, volumi, anni di costruzione, piani, visualizzazioni, dotazioni, spese accessorie e prezzi – si basano su documenti e informazioni di terzi e sono trasmesse secondo scienza e coscienza. Sono senza impegno e senza garanzia. Fanno fede esclusivamente le indicazioni contenute nella documentazione contrattuale e nell'atto pubblico.
Le offerte di immobili sono senza impegno. Restano riservati in qualsiasi momento la vendita o locazione nel frattempo e il ritiro di un immobile da parte della proprietà; non sussiste alcun diritto alla conclusione.
I mandati di intermediazione, valutazione e rappresentanza del committente si perfezionano mediante contratto scritto, nel quale sono disciplinati nel dettaglio l'entità delle prestazioni, la durata, l'esclusività nonché l'onorario rispettivamente la provvigione. Le presenti condizioni si applicano in via complementare.
Eroghiamo i nostri servizi con diligenza e nell'interesse del committente. Non è dovuto un determinato risultato – in particolare la conclusione di un contratto di compravendita o di locazione a un determinato prezzo o entro un determinato termine – salvo diverso accordo espresso.
Documentazioni di vendita, piani, fotografie e altri documenti sono messi a disposizione degli interessati esclusivamente per uso proprio. Una trasmissione a terzi – anche parziale o in forma elettronica – richiede il nostro previo consenso scritto. Se una trasmissione non autorizzata porta a una conclusione con un terzo, resta riservato il diritto alla provvigione nei confronti della persona che ha trasmesso i documenti.
Le visite avvengono su appuntamento. Presuppongono l'indicazione delle generalità complete e, per gli immobili in vendita, un'informazione sul finanziamento. L'accesso al fondo avviene sotto propria responsabilità; sui cantieri vanno rispettate le disposizioni della direzione lavori.
Rispondiamo dei danni derivanti dai nostri servizi solo in caso di dolo o colpa grave. Una responsabilità per colpa lieve, per gli ausiliari nonché per danni indiretti e mancato guadagno è esclusa nei limiti consentiti dalla legge. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per indicazioni e documenti di terzi né per l'interruzione o l'indisponibilità di questo sito.
Il trattamento dei dati personali è disciplinato dalla nostra informativa sulla protezione dei dati. Siamo tenuti a rispettare le prescrizioni legali in materia di lotta al riciclaggio di denaro e possiamo, in tale ambito, richiedere documenti di identificazione e indicazioni sulla provenienza dei fondi.
Tutti i documenti, i testi, le fotografie e le grafiche da noi realizzati restano di nostra proprietà e sono protetti dal diritto d'autore. Un utilizzo al di fuori dello scopo convenuto non è consentito.
Possiamo adeguare in qualsiasi momento le presenti condizioni. Per un mandato in corso vale la versione in vigore al momento della conclusione del contratto.
Si applica esclusivamente il diritto svizzero. Il foro competente è – nei limiti consentiti dalla legge – la sede di f immobilien ag. Restano riservati i fori imperativi.
