C. TI · kauf · CHF 330'000.–
Wir verkaufen exklusiv diese schöne Liegenschaft. Die Umnutzung als Zweitwohnsitz ist bewilligt!
Der Zugang erfolgt über einen kleinen Fussweg. Sehr ruhig, mit schöner Aussicht auf den See und in die Berge.
Das Haus ist in vier Ebenen aufgeteilt. Unten befinden sich mehrere Kellerräume und ein separater Gewölbekeller, begehbar über den Innenhof oder intern über die Treppe.
Das Hauptgeschoss verfügt über zwei Eingänge: Einer führt in einen Vorraum mit separatem WC, der andere in die Wohnküche. In der Küche steht ein schöner TIBA-Ofen mit Chromstahlkamin. Auf dieser Ebene liegen das Wohnzimmer mit grossem Kamin, ein weiteres kleineres Zimmer und der Abgang zum Sockelgeschoss. Beim Aufgang zum Obergeschoss liegt ein weiteres Zimmer über dem Gewölberaum.
Im Obergeschoss das Bad und das Elternzimmer mit Zugang auf den grösseren Balkon; zwei weitere Zimmer mit Gang und Zugang auf den kleineren Balkon Richtung See.
Das Dachgeschoss ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und als Kaltdach ausgeführt. Das Ziegeldach ist dicht. Immer wieder wurden Verbesserungen gemacht (Kamin Küche, Leitungen, Elektroboiler Warmwasser). Die Möbel und das weitere Inventar können übernommen werden.
Für eine Besichtigung verlangen wir: Angabe der kompletten Adresse · Termine nur nach telefonischer Absprache · Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank!
Finanzierung: Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem können wir innert 1–2 Arbeitstagen bis zu 7 Offerten unterbreiten — die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.
Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau: Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten, Anbauten und Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen — Eigenleistung möglich.
Belohnung: Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!
ITALIANO:
Vendiamo in esclusiva questa splendida proprietà. Il cambio di destinazione d'uso in seconda casa è stato approvato!
L'accesso avviene tramite un piccolo sentiero pedonale. Posizione molto tranquilla con una splendida vista sul lago e sulle montagne.
La casa è suddivisa su quattro livelli. Al piano inferiore si trovano diversi locali cantina e un locale cantina a volta separato, accessibile tramite un cortile interno oppure internamente tramite la scala.
Il piano principale dispone di due ingressi: uno conduce a un atrio con WC separato, l'altro direttamente alla cucina abitabile. In cucina è presente una bella stufa TIBA con camino in acciaio inox. Su questo livello si trovano inoltre il soggiorno con grande camino, un'ulteriore stanza più piccola e la scala di accesso al piano seminterrato. Salendo verso il piano superiore si trova un'altra stanza situata sopra il locale a volta.
Al piano superiore si trovano il bagno e la camera matrimoniale con accesso al balcone più grande. Due ulteriori camere, collegate da un corridoio, con accesso al balcone più piccolo orientato verso il lago.
Il sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile ed è realizzato come tetto freddo. Il tetto è coperto con tegole ed è in buone condizioni. Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi miglioramenti, come il camino in cucina, le tubazioni e il boiler elettrico per l'acqua calda.
Tutti i mobili e il restante inventario possono essere rilevati.
Per una visita richiediamo: indicazione dell'indirizzo completo · appuntamenti solo previo accordo telefonico · chiarezza sulla situazione finanziaria. Grazie mille!
Finanziamento: Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre possiamo presentare fino a 7 offerte entro 1–2 giorni lavorativi — il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.
Ristrutturazione/ampliamento/sopraelevazione e nuove costruzioni: Da molti anni costruiamo nuove case in legno massiccio Fullwood con artigiani locali. Abbiamo una nostra casa modello. Ristrutturazioni, ampliamenti e sopraelevazioni a prezzi equi — con possibilità di lavoro in proprio.
Ricompensa: Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Dopo la vendita vi ricompensiamo volentieri. Grazie!
Italiano: Nora Frischknecht, telefono diretto +41 79 614 13 57
| Referenz-Nr. | 013336 |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1900 |
| Bruttowohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 119 m² |
| Verfügbar ab | ab sofort |
oder direkt: Boris Frischknecht, +41 79 600 26 96
